-
О способах формирования фонда капитального ремонта и о порядке выбора одного из них
- Информация об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта
ВАЖНО! В едином платежном документе с мая появится строка: «Взнос на капитальный ремонт ФКР». Квитанции СНКО «Региональный фонд» приходить не будут!
СНКО «Региональный фонд» сообщает, что с мая 2020 года взносы на капитальный ремонт будут отражены в едином платежном документе (ЕПД). Квитанции, которые формировал Фонд капитального ремонта, собственникам направляться не будут.
В ЕПД содержится вся необходимая для оплаты информация: «Объем» (площадь начисления), «Тариф», «Начислено», «Перерасчеты», «Итого», «Пени», «Долг/переплата», «К оплате».
Напоминаем, 06 апреля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В соответствие с вышеуказанным Постановлением с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года приостановлено взыскание пени за несвоевременную и (или) внесенную не в полном размере уплату взносов на капитальный ремонт.
Пени, начисленные ранее, будут отражены в квитанции с 01.01.2021 года.
В едином платежном документе уже отражены начисления ООО «ТК Новгородская», МУП «Новгородский водоканал», ООО «ЭкоСити» и управляющих организаций, заключивших договор с МУП «ИАЦ по ЖКХ».
Обращаем внимание, что услуга «Автоплатеж от Сбербанка» на оплату взносов на капитальный ремонт СНКО «Региональный фонд» с июня будет отключена автоматически. Данную услугу можно будет подключить повторно, но уже по новым реквизитам, указанным в платежном документе.
Комиссионное вознаграждение за прием взносов на капитальный ремонт не взымает только при оплате в отделениях Новгородского регионального филиала АО «Россельхозбанк», расположенных на территории области, комиссионное вознаграждение в размере 2% от суммы платежа (min-60 руб.), взымается, только если счёт открыт в ином банке.
При внесении платежей в иных организациях, осуществляющих прием платежей, комиссия взымается по установленному тарифу.
Возврат взносов на капитальный ремонт МКД
Правительством Новгородской области утвержден «Порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В соответствии с Постановлением Правительства Новгородской области от 03 апреля 2020 года №122 возврат региональным оператором средств фонда капремонта применяется в случаях:
- Сноса многоквартирного дома (далее-МКД);
- Исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов с количеством квартир менее 5;
- Изъятия для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен МКД.
Во всех перечисленных выше случаях средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в МКД пропорционально размеру уплаченных взносов на капитальный ремонт с момента начала начисления взносов за вычетом израсходованных средств на ранее проведенные работы по капремонту, а в случае сноса МКД, дополнительно вычитаются средства, израсходованные на снос дома.
В Новгородском районе на данный момент из Региональной программы исключено 8 МКД с количеством квартир менее 5:
- р.п.Панковка, ул.Индустриальная, д.10А;
- р.п.Пролетарий, ул.Линейная, д.1;
- р.п.Пролетарий, ул.Сосновая, д.4;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.1;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.3;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.5;
- с.Бронница, ул.Бронницкая, д.32;
- р.п.Пролетарий, ул.Ленинградская, д.20.
Исключены из Региональной программы, в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу:
- д.Чечулино, заезд ДРП, д.2;
- р.п.Пролетарий, ул.Линейная, д.7;
- р.п.Пролетарий, ул.Пролетарская, д.57;
- п.Тесово-Нетыльский, ул.Тесовская, д.9;
- п.Тесовский, ул.Поселковая, д.5;
- п.Тесовский, ул.Поселковая, д.6;
- д.Новониколаевское, д.41;
- р.п.Пролетарий, пер.Пролетарский, д.1;
- р.п.Пролетарий, ул.Мстинских Партизан, д.19;
- п.Тесово-Нетыльский, ул.Советская, д.12.
Для того чтобы вернуть уплаченные взносы необходимо направить в СНКО «Региональный фонд» следующий пакет документов:
- Заявление о возврате средств фонда капитального ремонта с указанием реквизитов банковского счета, на который будут перечислены денежные средства;
- Копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения в МКД (для физического лица);
- Копия акта о сносе либо иные документы, подтверждающие снос МКД (в случае сноса МКД);
- Копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника помещения в МКД, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника помещения в МКД действовать от его имени, оформленного в соответствии с законодательством РФ (в случае подачи документов представителем собственника).
Региональный оператор капремонта в течении 30 дней со дня регистрации документов, рассматривает документы и принимает решение о выплате собственнику помещения в МКД средств фонда капитального ремонта либо об отказе в такой выплате.
В течении 10 дней со дня принятия решения о выплате денежных средств или об отказе в выплате денежных средств региональный оператор направляет собственнику уведомление о принятом решении заказным почтовым отправлением.
5 дней предоставляется для направления платежного поручение в кредитную организацию, в которой открыт специальный счет или счет регионального оператора, о перечислении денежных средств на счет заявителя.
Принята поправка об исключении домов с количеством квартир менее 5 из региональной программы капитального ремонта в Новгородской области.
В Новгородской областной Думе 29 мая 2019 года состоялось заседание, на котором приняли поправку к закону «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» в соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с этим дома, где квартир меньше 5, выйдут из региональной программы капитального ремонта в Новгородской области по Новгородскому муниципальному району 15 таких многоквартирных домов:
- с.Бронница, ул.Боровская, д.4;
- с.Бронница, ул.Бронницкая, д.32;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.1;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.3;
- д.Новая Мельница, пер.Согласия, д.5;
- д.Сырково, ул.Советская, д.3;
- д.Болотная, д.1;
- п.Панковка, ул.Заводская, д.56;
- п.Панковка, ул.Индустриальная, д.10А;
- п.Пролетарий, ул.Ленинградская, д.20;
- п.Пролетарий, ул.Линейная, д.1;
- п.Пролетарий, ул.Молодежная, д.4;
- п.Пролетарий, ул.Молодежная, д.6;
- п.Пролетарий, ул.Октябрьская, д.29;
- п.Пролетарий, ул.Сосновая, д.4
Денежные средства, внесенные собственниками в Фонд капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
Уважаемые
собственники помещений,
расположенных в многоквартирных домах!
В случае если Вам, как собственнику помещения, направляются платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме содержащие неверно указанную площадь помещения, а равно вышеуказанные документы не предоставляются, СНКО «Региональный фонд» просит Вас незамедлительно сообщить об этом по телефонам: (8162) 782-044, 782-060, 782-061,
или посредствам электронной почты (e-mail: info@kapremont53.ru)
или почтой по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81, каб. 1, Великий Новгород, Россия 173008
Собственникам жилых помещений к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
Собственникам нежилых помещений к обращению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение, а также указать адрес доставки платежных документов.
Благодарим за сотрудничество!
Информация об исполнении краткосрочного плана реализации региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородского муниципального района, на 2020 год по состоянию на 01 декабря 2020 года
№п/п |
Адрес МКД |
Вид работ |
Этапы |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
с.Бронница, ул.Боровская, д.2 |
ремонт системы электроснабжения |
Завершен |
|
2 |
д.Савино, ул.Центральная, д.2 |
ремонт плоской крыши |
Завершен |
|
3 |
д.Болотная, д.33 |
ремонт системы холодного водоснабжения |
Собственники на общем собрании приняли решение о переносе вида работ на 2023-2025 годы |
|
4 |
д.Савино, ул.Центральная, д.3 |
ремонт системы горячего водоснабжения |
Завершен |
|
5 |
п.Панковка, ул.Строительная, д.8 |
ремонт скатной крыши |
Завершен |
|
6 |
п.Панковка, ул.Строительная, д.7А |
ремонт системы теплоснабжения |
Собственники на общем собрании не приняли решение о проведении вида работ. Постановлением Администрации Новгородского муниципального района от 15.09.2020 №357 капитальный ремонт данного вида работ перенесён на 2021 год |
|
7 |
д.Гостцы, ул.Молодежная, д.3 |
ремонт плоской крыши |
Завершен |
|
8 |
п.Панковка, ул.Пионерская, 5 |
ремонт плоской крыши |
Завершен |
|
9 |
п.Тёсово-Нетыльский, пер.Советский, д.11 |
ремонт скатной крыши |
Завершен |
|
10 |
с.Бронница, ул.Молодежная, д.3 |
ремонт системы горячего водоснабжения |
Завершен |
|
11 |
д.Подберезье, ул.Центральная, д.67 |
ремонт скатной крыши |
Завершен |
|
12 |
д.Подберезье, ул.Центральная, д.69 |
ремонт скатной крыши |
Завершен |
|
13 |
д.Чечулино, ул.Воцкая, д.16 |
ремонт плоской крыши |
Завершен |
Проводятся общие собрания с собственниками МКД для принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД и согласования предельной стоимости, для направления таких решений в СНКО «Региональный фонд».
Постановлением Администрации Новгородского муниципального района от 14.11.2016 №633 внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородского муниципального района, на 2017 год
Справка о ходе реализации региональной программы капитального ремонта на 20.12.2016